Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 156

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².1.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,95 pct. siden apr. 2002
136k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2002758.495 kr.I dag · vores estimat1.774.471 kr.Markedet · 1992522.464 kr.Markedet · 1993583.712 kr.Markedet · 1994599.256 kr.Markedet · 1995615.960 kr.Markedet · 1996738.572 kr.Markedet · 1997136.184 kr.Markedet · 19981.357.084 kr.Markedet · 1999229.216 kr.Markedet · 2000982.056 kr.Markedet · 2001931.016 kr.Markedet · 20021.005.372 kr.Markedet · 20031.427.496 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 20051.082.280 kr.Markedet · 20061.312.424 kr.Markedet · 20072.068.396 kr.Markedet · 20081.675.040 kr.Markedet · 20091.357.432 kr.Markedet · 20101.404.064 kr.Markedet · 20111.240.156 kr.Markedet · 20121.010.128 kr.Markedet · 20131.001.428 kr.Markedet · 20141.209.648 kr.Markedet · 20151.352.908 kr.Markedet · 2016783.696 kr.Markedet · 20171.119.284 kr.Markedet · 20181.531.200 kr.Markedet · 20191.628.292 kr.Markedet · 20201.611.124 kr.Markedet · 20211.871.196 kr.Markedet · 20221.996.012 kr.Markedet · 20232.430.432 kr.Markedet · 20241.649.056 kr.Markedet · 20251.930.936 kr.Markedet · 20262.538.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2002 · Alm. Salg
758.495 kr.
I dag · vores estimat
1.774.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel758.495 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²74 m04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²178 m11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²184 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Andekæret 203
5300 Kerteminde		124 m²246 m24-03-20262.700.000 kr.21.774 kr./m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²247 m26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²272 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²72 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²225 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²91 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²91 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden