Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoftevej 97

Villa · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.534 kr/m².8.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 59.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.939.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,45 pct. siden jul. 2002
809k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20022.925.000 kr.I dag · vores estimat7.939.926 kr.Markedet · 1992919.479 kr.Markedet · 1993914.397 kr.Markedet · 1994809.490 kr.Markedet · 19951.124.695 kr.Markedet · 19961.143.571 kr.Markedet · 19971.332.815 kr.Markedet · 19981.376.980 kr.Markedet · 19991.722.556 kr.Markedet · 20002.079.143 kr.Markedet · 20011.982.827 kr.Markedet · 20021.858.197 kr.Markedet · 20031.905.145 kr.Markedet · 20042.348.368 kr.Markedet · 20052.835.998 kr.Markedet · 20064.139.531 kr.Markedet · 20073.900.556 kr.Markedet · 20083.546.510 kr.Markedet · 20092.754.928 kr.Markedet · 20102.622.312 kr.Markedet · 20113.415.346 kr.Markedet · 20122.852.091 kr.Markedet · 20132.952.037 kr.Markedet · 20143.391.509 kr.Markedet · 20154.165.909 kr.Markedet · 20164.194.465 kr.Markedet · 20174.468.046 kr.Markedet · 20184.651.845 kr.Markedet · 20194.862.506 kr.Markedet · 20205.312.142 kr.Markedet · 20215.447.904 kr.Markedet · 20225.668.729 kr.Markedet · 20236.183.463 kr.Markedet · 20245.823.851 kr.Markedet · 20257.086.002 kr.Markedet · 20268.381.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.939.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 86A
2830 Virum		115 m²97 m02-02-20257.295.000 kr.63.435 kr./m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²717 m28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hummeltoftevej 107
2830 Virum		138 m²101 m19-03-20269.995.000 kr.72.428 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²339 m27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Hummeltoftevej 78B
2830 Virum		159 m²223 m09-05-20258.850.000 kr.55.660 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²940 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²37 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²749 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hummeltoften 45
2830 Virum		127 m²121 m03-07-202610.200.000 kr.80.315 kr./m²
Hummeltoften 56
2830 Virum		133 m²192 m08-07-20248.050.000 kr.60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden