Elverhøj 2, Listed

Fritidshus · 147 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.644 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.494 kr/m².4.520.535 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering3.525.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,16 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1991Bygget
1990nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 5, Listed 3740 Svaneke	149 m²	801 m	04-07-2024	5.700.000 kr.	38.255 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke 3740 Svaneke	138 m²	2,2 km	23-07-2025	10.900.000 kr.	78.986 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn 3740 Svaneke	120 m²	1,7 km	04-05-2025	6.900.000 kr.	57.500 kr./m²
Udsigten 8, Bølshavn 3740 Svaneke	177 m²	1,8 km	28-08-2026	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	3,0 km	29-08-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	1,1 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	1,2 km	16-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	1,2 km	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	1,1 km	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	3,0 km	24-05-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu