Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kaj Munksvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².1.780.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 12.943 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,54 pct. siden jun. 2002
139k599k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat1.631.572 kr.Markedet · 1992725.328 kr.Markedet · 1993619.206 kr.Markedet · 1994620.172 kr.Markedet · 1995562.626 kr.Markedet · 1996545.652 kr.Markedet · 1997649.980 kr.Markedet · 1998568.284 kr.Markedet · 1999810.612 kr.Markedet · 2000771.282 kr.Markedet · 2001746.718 kr.Markedet · 2002947.508 kr.Markedet · 2003936.468 kr.Markedet · 2004780.390 kr.Markedet · 2005794.604 kr.Markedet · 20061.067.292 kr.Markedet · 20071.163.616 kr.Markedet · 20081.117.800 kr.Markedet · 2009815.580 kr.Markedet · 20101.140.294 kr.Markedet · 20111.136.154 kr.Markedet · 2012942.264 kr.Markedet · 20131.141.536 kr.Markedet · 20141.161.960 kr.Markedet · 20151.305.894 kr.Markedet · 20161.059.702 kr.Markedet · 20171.053.768 kr.Markedet · 20181.051.836 kr.Markedet · 20191.060.254 kr.Markedet · 20201.542.840 kr.Markedet · 20211.721.412 kr.Markedet · 20221.466.250 kr.Markedet · 20231.630.470 kr.Markedet · 20241.698.228 kr.Markedet · 20251.376.274 kr.Markedet · 20261.690.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²40 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Østermarken 7
9600 Aars		138 m²279 m28-02-20241.625.000 kr.11.775 kr./m²
Grundtvigsvej 23
9600 Aars		134 m²53 m30-11-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²194 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²
Kingosvej 1
9600 Aars		134 m²93 m11-06-20261.655.500 kr.12.354 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²123 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²247 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²521 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Ingemannsvej 7
9600 Aars		142 m²324 m29-01-20261.300.000 kr.9.155 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²94 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden