Fasanstien 1

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.715 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.226 kr/m².1.945.825 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanstien gns: 24.566 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.747.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,78 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel382.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	168 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	53 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	269 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Birkestien 7 8400 Ebeltoft	56 m²	129 m	08-11-2025	2.860.000 kr.	51.071 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	316 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Egernstien 13 8400 Ebeltoft	54 m²	265 m	06-01-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	428 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	513 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	166 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Mejsevej 1, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	49 m²	341 m	11-03-2026	769.250 kr.	15.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu