Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Vinkelvej 7, st.

Villa · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 93 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.668 kr/m².3.186.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.328.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,30 pct. siden maj 2002
391k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. maj 20022.200.000 kr.I dag · vores estimat3.328.630 kr.Markedet · 1992490.854 kr.Markedet · 1993585.156 kr.Markedet · 1994662.067 kr.Markedet · 1995598.734 kr.Markedet · 1996657.975 kr.Markedet · 1997787.245 kr.Markedet · 1998859.134 kr.Markedet · 19991.261.266 kr.Markedet · 20001.058.619 kr.Markedet · 20011.195.794 kr.Markedet · 20021.745.610 kr.Markedet · 20031.385.886 kr.Markedet · 20041.328.598 kr.Markedet · 20051.621.827 kr.Markedet · 20062.034.375 kr.Markedet · 20072.547.642 kr.Markedet · 20082.334.858 kr.Markedet · 20091.530.036 kr.Markedet · 20101.856.931 kr.Markedet · 20111.703.481 kr.Markedet · 20121.426.713 kr.Markedet · 20131.601.646 kr.Markedet · 20141.462.797 kr.Markedet · 20151.609.644 kr.Markedet · 20161.804.944 kr.Markedet · 20171.880.925 kr.Markedet · 20181.841.400 kr.Markedet · 20192.095.011 kr.Markedet · 20202.173.875 kr.Markedet · 20212.585.121 kr.Markedet · 20222.981.952 kr.Markedet · 20232.810.367 kr.Markedet · 20242.442.924 kr.Markedet · 20253.100.992 kr.Markedet · 20263.298.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2002 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²187 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Ryesvej 23
3000 Helsingør		92 m²256 m06-03-20263.630.000 kr.39.457 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²321 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²360 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Kongevejen 78
3000 Helsingør		92 m²660 m10-06-20263.805.000 kr.41.359 kr./m²
Grollowstræde 3
3000 Helsingør		92 m²686 m10-07-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²153 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Kongevejen 72
3000 Helsingør		90 m²601 m07-02-20252.547.000 kr.28.300 kr./m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²543 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Læssøesvej 15A
3000 Helsingør		86 m²371 m08-03-20264.400.000 kr.51.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden