Gartnerhaven 12

Villa · 139 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.043 kr/m².2.865.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnerhaven gns: 22.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²+7,10 pct.
3Vores vurdering3.306.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,02 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 9 4390 Vipperød	149 m²	37 m	02-07-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Gartnerhaven 10 4390 Vipperød	154 m²	14 m	01-04-2025	3.512.000 kr.	22.805 kr./m²
Vipperød Byvej 17 4390 Vipperød	139 m²	332 m	01-11-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Elmevej 13 4390 Vipperød	140 m²	346 m	20-04-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Ahornvej 33 4390 Vipperød	140 m²	367 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Ahornvej 45 4390 Vipperød	136 m²	290 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Elmevej 9 4390 Vipperød	136 m²	306 m	03-07-2025	2.480.000 kr.	18.235 kr./m²
Blommehaven 17 4390 Vipperød	141 m²	364 m	28-10-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Vipperød Byvej 16 4390 Vipperød	143 m²	298 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	116 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu