Resenbrovænget 7

Villa · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.758 kr/m².2.178.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenbrovænget gns: 31.853 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+21,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.718.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,17 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenbrovænget 9 8600 Silkeborg	114 m²	14 m	04-02-2026	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Stidalsvænget 1 8600 Silkeborg	102 m²	355 m	29-12-2025	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Malmøvej 78 8600 Silkeborg	78 m²	2,8 km	02-05-2024	1.780.000 kr.	22.821 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	374 m	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Møllegårds Allé 7 8600 Silkeborg	110 m²	706 m	21-05-2026	2.465.000 kr.	22.409 kr./m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	434 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Karlskronavej 2 8600 Silkeborg	89 m²	3,0 km	07-01-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	654 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Sensommervej 48 8600 Silkeborg	106 m²	1,5 km	20-03-2025	1.831.000 kr.	17.274 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	304 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu