Møllevejen 2, Ålegårdsmark, 9690 Fjerritslev — Villa · 92 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 97.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.626 kr/m².660.400 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering616.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,86 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2002 · Alm. Salg: 291.066 kr.
I dag · vores estimat: 616.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, andet291.066 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	29 m	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	4,3 km	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Sidevænget 4, Bonderup 9690 Fjerritslev	82 m²	3,6 km	11-06-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Vandværksvej 25 9690 Fjerritslev	96 m²	4,3 km	28-02-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	4,4 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	4,1 km	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	4,3 km	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	3,2 km	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	4,2 km	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	4,9 km	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu