Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Wibroesvej 6

Villa · 275 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.581 m², 9 værelser, opført i 1894, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.655 kr/m².10.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWibroesvej gns: 40.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.370.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,34 pct. siden maj 2002
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202420. maj 20021.959.107 kr.I dag · vores estimat10.370.362 kr.Markedet · 19921.210.550 kr.Markedet · 19931.332.100 kr.Markedet · 19941.459.700 kr.Markedet · 19951.346.675 kr.Markedet · 19961.387.375 kr.Markedet · 19972.016.025 kr.Markedet · 19982.352.350 kr.Markedet · 19992.402.950 kr.Markedet · 20002.552.275 kr.Markedet · 20012.745.325 kr.Markedet · 20022.363.350 kr.Markedet · 20032.556.950 kr.Markedet · 20042.982.925 kr.Markedet · 20053.593.150 kr.Markedet · 20063.911.875 kr.Markedet · 20074.510.000 kr.Markedet · 20085.173.300 kr.Markedet · 20093.122.625 kr.Markedet · 20104.296.875 kr.Markedet · 20114.629.350 kr.Markedet · 20123.991.900 kr.Markedet · 20134.550.700 kr.Markedet · 20143.843.675 kr.Markedet · 20154.729.450 kr.Markedet · 20164.812.500 kr.Markedet · 20175.897.650 kr.Markedet · 20185.900.675 kr.Markedet · 20196.319.500 kr.Markedet · 20206.081.625 kr.Markedet · 20216.609.075 kr.Markedet · 20227.809.450 kr.Markedet · 20236.834.025 kr.Markedet · 20247.454.150 kr.Markedet · 20257.332.600 kr.Markedet · 20267.481.650 kr.Markedet · 202711.699.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg
1.959.107 kr.
I dag · vores estimat
10.370.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.959.107 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²80 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²250 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²465 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²703 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²301 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²367 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²264 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²525 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²371 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²1,5 km31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden