Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Auningvej 73, Gjesing

Landejendom · 264 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 645.235 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
645235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.873.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.580 kr/m².8.526.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAuningvej gns: 8.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 73.670 kr/m²-87,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)645235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.591.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,95 pct. siden jun. 2002
448k14,8M29,1M43,4M57,8M199219952000200320072010201320172020202320263. jun. 20026.500.000 kr.I dag · vores estimat10.591.509 kr.Markedet · 19921.223.112 kr.Markedet · 1993448.272 kr.Markedet · 19942.233.968 kr.Markedet · 19951.830.312 kr.Markedet · 19961.006.368 kr.Markedet · 19991.769.856 kr.Markedet · 20005.363.952 kr.Markedet · 20015.490.144 kr.Markedet · 20026.499.944 kr.Markedet · 20031.173.216 kr.Markedet · 20058.774.040 kr.Markedet · 20061.833.216 kr.Markedet · 20071.970.760 kr.Markedet · 20083.401.904 kr.Markedet · 20093.400.320 kr.Markedet · 20102.595.912 kr.Markedet · 20114.450.248 kr.Markedet · 20124.749.888 kr.Markedet · 201357.600.048 kr.Markedet · 20144.265.976 kr.Markedet · 20151.218.360 kr.Markedet · 20172.190.144 kr.Markedet · 20182.489.256 kr.Markedet · 2019782.232 kr.Markedet · 20202.519.880 kr.Markedet · 20212.519.880 kr.Markedet · 20222.933.304 kr.Markedet · 20238.019.264 kr.Markedet · 20243.823.248 kr.Markedet · 20255.157.768 kr.Markedet · 202657.756.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.591.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²1,1 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²588 m16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²3,9 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²5,1 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²5,0 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²7,6 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²7,8 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²9,3 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²9,3 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²10,6 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden