Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovlindevej 7, Lille Linde

Landejendom · 166 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 136.548 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
136548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.216 kr/m².2.930.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)136548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.734.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,68 pct. siden apr. 2002
117k1,9M3,7M5,4M7,2M199219961999200320072011201520182021202430. apr. 20021.915.001 kr.I dag · vores estimat6.734.621 kr.Markedet · 1992640.760 kr.Markedet · 19941.934.564 kr.Markedet · 1995473.930 kr.Markedet · 19961.101.410 kr.Markedet · 19971.510.102 kr.Markedet · 19981.804.088 kr.Markedet · 1999117.030 kr.Markedet · 20003.026.512 kr.Markedet · 2002977.906 kr.Markedet · 20031.247.988 kr.Markedet · 20052.039.808 kr.Markedet · 20063.856.512 kr.Markedet · 20077.203.736 kr.Markedet · 20084.716.558 kr.Markedet · 2010883.784 kr.Markedet · 20112.169.952 kr.Markedet · 20132.354.876 kr.Markedet · 20142.022.876 kr.Markedet · 20152.685.216 kr.Markedet · 20161.523.880 kr.Markedet · 20172.083.300 kr.Markedet · 20186.961.874 kr.Markedet · 20192.424.264 kr.Markedet · 20203.192.346 kr.Markedet · 20213.566.344 kr.Markedet · 20224.876.250 kr.Markedet · 20232.649.028 kr.Markedet · 20241.808.238 kr.Markedet · 20255.501.240 kr.Markedet · 20264.839.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.915.001 kr.
I dag · vores estimat
6.734.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.915.001 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²691 m27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²585 m12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,8 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,6 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²4,1 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²3,2 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²3,4 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,8 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²1,9 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²4,5 km06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden