Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 9

Rækkehus · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.684 kr/m².2.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoseidonvej gns: 21.905 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,43 pct. siden jun. 2002
215k801k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20021.120.000 kr.I dag · vores estimat2.424.015 kr.Markedet · 1992480.363 kr.Markedet · 1993754.171 kr.Markedet · 1994495.296 kr.Markedet · 1995540.422 kr.Markedet · 1996638.086 kr.Markedet · 1997651.166 kr.Markedet · 1998801.695 kr.Markedet · 1999930.424 kr.Markedet · 20001.072.887 kr.Markedet · 20011.129.567 kr.Markedet · 2002811.832 kr.Markedet · 2003987.213 kr.Markedet · 2004857.176 kr.Markedet · 20051.206.521 kr.Markedet · 20061.430.298 kr.Markedet · 20071.459.074 kr.Markedet · 20081.458.856 kr.Markedet · 20092.175.313 kr.Markedet · 20101.591.836 kr.Markedet · 20111.544.203 kr.Markedet · 20121.270.177 kr.Markedet · 20131.445.231 kr.Markedet · 20141.531.014 kr.Markedet · 20151.666.828 kr.Markedet · 20161.726.778 kr.Markedet · 20171.827.494 kr.Markedet · 20181.992.084 kr.Markedet · 20191.838.176 kr.Markedet · 20202.026.746 kr.Markedet · 20212.031.324 kr.Markedet · 20222.142.504 kr.Markedet · 20232.193.407 kr.Markedet · 20242.056.394 kr.Markedet · 20251.790.325 kr.Markedet · 20262.367.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 15
9210 Aalborg SØ		109 m²44 m06-12-20252.545.000 kr.23.349 kr./m²
Poseidonvej 21
9210 Aalborg SØ		109 m²73 m06-04-20252.670.000 kr.24.495 kr./m²
Poseidonvej 31
9210 Aalborg SØ		109 m²91 m06-04-20243.040.000 kr.27.890 kr./m²
Poseidonvej 32
9210 Aalborg SØ		105 m²224 m13-08-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Poseidonvej 41
9210 Aalborg SØ		131 m²84 m18-01-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Kronosvej 73
9210 Aalborg SØ		115 m²451 m19-03-20262.498.000 kr.21.722 kr./m²
Kronosvej 77
9210 Aalborg SØ		115 m²471 m16-07-20242.498.000 kr.21.722 kr./m²
Kronosvej 61
9210 Aalborg SØ		115 m²471 m17-10-20242.260.000 kr.19.652 kr./m²
Kronosvej 63
9210 Aalborg SØ		115 m²481 m01-03-20242.775.000 kr.24.130 kr./m²
Bavnehøj 13
9210 Aalborg SØ		110 m²1,2 km19-11-20252.349.000 kr.21.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden