Lucernevej 62

Rækkehus · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.386 kr/m².4.455.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 43.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.881.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,83 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.424.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.881.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.424.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 30 2610 Rødovre	108 m²	187 m	09-06-2026	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Lucernevej 102B 2610 Rødovre	112 m²	323 m	10-10-2024	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Lucernevej 32 2610 Rødovre	120 m²	179 m	03-12-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Lucernevej 110G 2610 Rødovre	82 m²	386 m	21-08-2024	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Lucernevej 110D 2610 Rødovre	82 m²	388 m	20-08-2024	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Lucernevej 110H 2610 Rødovre	82 m²	389 m	14-11-2023	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	202 m	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Kamstrupvej 73B 2610 Rødovre	106 m²	229 m	11-06-2024	4.445.000 kr.	41.934 kr./m²
Kamstrupvej 24 2610 Rødovre	111 m²	235 m	03-05-2024	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	499 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu