Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 34, Bellinge

Villa · 219 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
1524 m²
Indbygget carport
37 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 219 m².4.475.922 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.086.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,35 pct. siden maj 2002
946k2,3M3,6M5,0M6,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat4.086.552 kr.Markedet · 19921.035.213 kr.Markedet · 19931.207.566 kr.Markedet · 19941.135.296 kr.Markedet · 19951.102.446 kr.Markedet · 19961.188.513 kr.Markedet · 19971.275.675 kr.Markedet · 19981.574.172 kr.Markedet · 19991.705.572 kr.Markedet · 20001.792.953 kr.Markedet · 20011.894.569 kr.Markedet · 20021.810.692 kr.Markedet · 20031.816.386 kr.Markedet · 20041.673.160 kr.Markedet · 20052.394.546 kr.Markedet · 20062.438.346 kr.Markedet · 20073.514.293 kr.Markedet · 20083.079.359 kr.Markedet · 20092.713.410 kr.Markedet · 20103.158.199 kr.Markedet · 20112.316.144 kr.Markedet · 20122.935.914 kr.Markedet · 20132.947.083 kr.Markedet · 20143.078.921 kr.Markedet · 20152.941.170 kr.Markedet · 20163.424.065 kr.Markedet · 20173.524.148 kr.Markedet · 20183.509.694 kr.Markedet · 20193.667.155 kr.Markedet · 20204.204.143 kr.Markedet · 20214.487.529 kr.Markedet · 20224.716.822 kr.Markedet · 20234.017.555 kr.Markedet · 20244.312.986 kr.Markedet · 20255.543.547 kr.Markedet · 20264.959.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.086.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²163 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²66 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²211 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²167 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²505 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²406 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²406 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²630 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²670 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²312 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden