Fyrvangen 1, Højerup

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.448 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².2.364.450 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.178.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,20 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	109 m	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Skørengen Øst 10 4660 Store Heddinge	159 m²	3,2 km	28-08-2026	1.887.500 kr.	11.871 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	3,5 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	1,8 km	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	4,0 km	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	4,1 km	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	3,9 km	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	4,5 km	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	4,1 km	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Solbærvænget 8 4660 Store Heddinge	150 m²	4,5 km	10-12-2025	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu