Kettingvej 29

Villa · 136 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.597 kr/m².1.196.939 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering1.176.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,49 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	453 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	355 m	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Kettingvej 11 6440 Augustenborg	165 m²	176 m	09-01-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	404 m	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Kettingvej 14 6440 Augustenborg	175 m²	106 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	356 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	248 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	169 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	430 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Slotsalle 5 6440 Augustenborg	135 m²	516 m	01-07-2026	889.395 kr.	6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu