Lyngskrænten 2

Villa · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.354 kr/m².1.040.400 kr.
2Vores vurdering2.121.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2239,72 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg: 90.675 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200390.675 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 31 7540 Haderup	150 m²	241 m	30-06-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Falkevej 10 7540 Haderup	147 m²	571 m	29-04-2024	1.427.500 kr.	9.711 kr./m²
Herningvej 2 7540 Haderup	138 m²	485 m	13-12-2024	593.000 kr.	4.297 kr./m²
Skovvænget 21 7540 Haderup	143 m²	794 m	15-06-2026	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Lærkevej 9 7540 Haderup	139 m²	636 m	15-01-2026	1.045.000 kr.	7.518 kr./m²
Skovvænget 59 7540 Haderup	126 m²	855 m	06-07-2025	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Lærkevej 4 7540 Haderup	112 m²	535 m	13-10-2024	411.000 kr.	3.670 kr./m²
Viftrupvej 14 7540 Haderup	163 m²	1,4 km	10-02-2025	405.000 kr.	2.485 kr./m²
Falkevej 1 7540 Haderup	188 m²	647 m	11-03-2024	950.000 kr.	5.053 kr./m²
Nørregade 16 7540 Haderup	82 m²	422 m	07-08-2026	262.500 kr.	3.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu