Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Skovvænget 67

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
829.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.278 kr/m².1.269.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.114.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden maj 2002
161k8,1M16,0M24,0M31,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 2002869.508 kr.I dag · vores estimat1.114.636 kr.Markedet · 1992454.410 kr.Markedet · 1993513.621 kr.Markedet · 1994643.212 kr.Markedet · 1995323.901 kr.Markedet · 1996462.978 kr.Markedet · 1997593.181 kr.Markedet · 1998525.402 kr.Markedet · 1999538.407 kr.Markedet · 2000859.860 kr.Markedet · 20016.502.500 kr.Markedet · 2002963.747 kr.Markedet · 20031.206.864 kr.Markedet · 2004754.290 kr.Markedet · 2005528.768 kr.Markedet · 2006492.354 kr.Markedet · 2007809.676 kr.Markedet · 2008792.540 kr.Markedet · 2009967.113 kr.Markedet · 2010477.666 kr.Markedet · 2011886.482 kr.Markedet · 2012548.658 kr.Markedet · 2013846.243 kr.Markedet · 2014256.734 kr.Markedet · 2015867.051 kr.Markedet · 2016481.950 kr.Markedet · 201731.883.517 kr.Markedet · 2018692.478 kr.Markedet · 2019747.711 kr.Markedet · 20201.025.865 kr.Markedet · 2021856.341 kr.Markedet · 20221.052.640 kr.Markedet · 2023996.948 kr.Markedet · 2024838.287 kr.Markedet · 2025808.146 kr.Markedet · 2026909.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg
869.508 kr.
I dag · vores estimat
1.114.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg869.508 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²121 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²74 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²691 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²737 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²572 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²904 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,2 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²603 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²900 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²940 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden