Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Mozartsvej 15

Villa · 227 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.346 kr/m².3.469.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMozartsvej gns: 14.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.874.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,74 pct. siden maj 2002
463k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202412. maj 20021.175.000 kr.I dag · vores estimat3.874.425 kr.Markedet · 19921.063.268 kr.Markedet · 1993822.875 kr.Markedet · 1994991.082 kr.Markedet · 1995930.019 kr.Markedet · 19961.525.440 kr.Markedet · 19971.098.680 kr.Markedet · 19981.712.034 kr.Markedet · 19991.611.700 kr.Markedet · 20001.714.531 kr.Markedet · 20011.316.373 kr.Markedet · 20021.565.619 kr.Markedet · 20031.784.447 kr.Markedet · 20041.756.072 kr.Markedet · 20051.996.465 kr.Markedet · 20062.564.646 kr.Markedet · 20072.729.448 kr.Markedet · 20082.962.123 kr.Markedet · 20092.308.136 kr.Markedet · 20103.289.911 kr.Markedet · 20113.026.591 kr.Markedet · 20122.452.054 kr.Markedet · 20132.597.561 kr.Markedet · 20142.584.622 kr.Markedet · 20153.275.383 kr.Markedet · 20162.965.755 kr.Markedet · 20173.218.179 kr.Markedet · 20183.563.673 kr.Markedet · 20193.596.588 kr.Markedet · 20204.332.976 kr.Markedet · 20214.049.907 kr.Markedet · 20224.025.618 kr.Markedet · 20234.012.225 kr.Markedet · 20244.354.995 kr.Markedet · 20254.729.091 kr.Markedet · 20264.065.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2002 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²122 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²270 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²447 m28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²478 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²428 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Griegsvej 240
9200 Aalborg SV		246 m²402 m02-03-20244.900.000 kr.19.919 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²283 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²1,2 km13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²1,1 km24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²233 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden