Nordtoftevej 9

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.325 kr/m².2.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 20.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.357.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,36 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg: 803.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg803.700 kr.
1988jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	25 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	49 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	146 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Pogevangen 4 7120 Vejle Øst	110 m²	249 m	14-11-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Horsvangen 9 7120 Vejle Øst	113 m²	524 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	528 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	439 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	559 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	276 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Bredager 12 7120 Vejle Øst	114 m²	589 m	13-07-2025	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu