Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Valnøddevej 75, Stige

Villa · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 107 m².1.830.877 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,70 pct. siden jun. 2002
357k846k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002809.710 kr.31. jul. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat1.833.314 kr.Markedet · 1992514.242 kr.Markedet · 1993357.380 kr.Markedet · 1994551.585 kr.Markedet · 1995596.953 kr.Markedet · 1996677.310 kr.Markedet · 1997725.246 kr.Markedet · 1998808.599 kr.Markedet · 1999771.684 kr.Markedet · 2000665.540 kr.Markedet · 2001912.603 kr.Markedet · 2002754.671 kr.Markedet · 2003715.616 kr.Markedet · 2004866.807 kr.Markedet · 2005795.866 kr.Markedet · 20061.286.782 kr.Markedet · 20071.716.387 kr.Markedet · 20081.400.095 kr.Markedet · 20091.467.184 kr.Markedet · 20101.388.967 kr.Markedet · 20111.391.000 kr.Markedet · 20121.110.660 kr.Markedet · 20131.065.934 kr.Markedet · 20141.288.815 kr.Markedet · 20151.215.413 kr.Markedet · 20161.538.339 kr.Markedet · 20171.280.897 kr.Markedet · 20181.608.852 kr.Markedet · 20191.369.600 kr.Markedet · 20201.611.741 kr.Markedet · 20211.741.211 kr.Markedet · 20221.712.000 kr.Markedet · 20231.740.890 kr.Markedet · 20241.802.094 kr.Markedet · 20252.035.568 kr.Markedet · 20262.312.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
809.710 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg809.710 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²58 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²42 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige
5270 Odense N		108 m²149 m27-02-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige
5270 Odense N		107 m²236 m25-06-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige
5270 Odense N		110 m²99 m10-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²198 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Ædelgranvænget 7, Stige
5270 Odense N		110 m²521 m12-03-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²576 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Skippervej 33, Stige
5270 Odense N		106 m²766 m29-04-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Taksvænget 20, Stige
5270 Odense N		98 m²227 m18-06-20262.110.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden