Holtug Bygade 57A, Holtug

Villa · 262 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 2.868 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².2.278.500 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.419.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	524 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug 4660 Store Heddinge	250 m²	52 m	15-12-2025	3.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug 4660 Store Heddinge	202 m²	1,4 km	11-11-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	854 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Råbykrogen 1A, Råby 4660 Store Heddinge	194 m²	2,5 km	11-05-2025	2.695.000 kr.	13.892 kr./m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	4,5 km	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	3,1 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	4,2 km	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	3,2 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	4,3 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu