Tøndervej 10, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 992 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.397 kr/m².2.216.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 25.973 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.875.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,28 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg: 3.039.043 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2002mar.Solgt, alm. frit salg3.039.043 kr.
1995Ombygning
1991Bygget
1988feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	332 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	332 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	432 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	547 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Pakhustorvet 8A 6000 Kolding	98 m²	503 m	30-10-2026	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	575 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	429 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Fredensgade 18, 1. 6000 Kolding	104 m²	295 m	05-03-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kongebrogade 65, st. 6000 Kolding	101 m²	592 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	34.109 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1. 6000 Kolding	102 m²	512 m	17-08-2026	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu