Mosegårdsvej 36, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.416 kr/m².1.656.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.556.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,86 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2002 · Alm. Salg: 556.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg556.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusvej 22, 1. th 5000 Odense C	75 m²	293 m	15-07-2026	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Holmehusvej 75, 2. tv 5000 Odense C	76 m²	362 m	15-10-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Holmehusvej 75, 2. th 5000 Odense C	74 m²	362 m	29-02-2024	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Teisensvej 2B, 1. tv 5000 Odense C	73 m²	272 m	26-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Holmehusvej 81, st. th 5000 Odense C	76 m²	406 m	04-12-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Skibhusvej 181, 2. tv 5000 Odense C	75 m²	549 m	05-07-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Skibhusvej 181, 3. tv 5000 Odense C	75 m²	549 m	11-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Teisensvej 2D, 1. tv 5000 Odense C	72 m²	240 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Teisensvej 2B, 1. th 5000 Odense C	72 m²	272 m	29-09-2026	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Damhusvej 83, 1. 5000 Odense C	72 m²	313 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu