Mosevej 21, Kassemose

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.011 kr/m².1.728.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.328.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,87 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	25 m	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	2,6 km	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense 5400 Bogense	141 m²	2,6 km	01-05-2026	2.525.000 kr.	17.908 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	2,7 km	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	2,8 km	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	2,9 km	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Løvsangervænget 8 5400 Bogense	143 m²	3,2 km	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	2,8 km	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	2,2 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	2,9 km	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu