Hejrevænget 17, Tibirke Sand

Fritidshus · 45 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.069 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 45 m².1.707.615 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.829.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,97 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	67 m²	152 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Hejrevænget 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	67 m²	325 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	300 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	341 m	06-02-2025	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	1,1 km	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Klitrosevej 29 3300 Frederiksværk	44 m²	1,3 km	23-03-2024	1.995.000 kr.	45.341 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	846 m	08-04-2024	2.165.000 kr.	52.805 kr./m²
Åvænget 12 3300 Frederiksværk	43 m²	1,3 km	24-08-2024	1.995.000 kr.	46.395 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	1,2 km	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Birkestien 16 3300 Frederiksværk	42 m²	1,2 km	24-08-2025	1.800.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu