Vestergade 77

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.590 kr/m².566.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 2.878 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 6.346 kr/m²-54,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.173.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,46 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1979Bygget
1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	114 m	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	48 m	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5 7770 Vestervig	128 m²	326 m	02-05-2026	545.000 kr.	4.258 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	660 m	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	30 m	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	505 m	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	1,6 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Klostergade 16 7770 Vestervig	100 m²	678 m	16-10-2026	300.000 kr.	3.000 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	1,9 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Engen 22 7770 Vestervig	92 m²	910 m	10-10-2024	650.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu