Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ole Jacobsvej 3

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.629 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.068 kr/m².2.600.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.789.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,03 pct. siden mar. 2002
163k820k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2002510.000 kr.I dag · vores estimat2.789.832 kr.Markedet · 1992393.108 kr.Markedet · 1993309.060 kr.Markedet · 1994295.256 kr.Markedet · 1995253.640 kr.Markedet · 1996171.632 kr.Markedet · 1997368.560 kr.Markedet · 1998291.584 kr.Markedet · 1999427.516 kr.Markedet · 2000300.560 kr.Markedet · 2001421.260 kr.Markedet · 2002550.732 kr.Markedet · 2003682.992 kr.Markedet · 2004904.060 kr.Markedet · 20051.218.424 kr.Markedet · 20061.282.888 kr.Markedet · 20071.663.824 kr.Markedet · 20081.485.460 kr.Markedet · 2009850.000 kr.Markedet · 2010820.624 kr.Markedet · 20111.043.188 kr.Markedet · 2012888.964 kr.Markedet · 2013836.196 kr.Markedet · 2014805.188 kr.Markedet · 2015838.644 kr.Markedet · 20161.079.160 kr.Markedet · 20171.105.000 kr.Markedet · 2018910.724 kr.Markedet · 20191.110.984 kr.Markedet · 20201.522.724 kr.Markedet · 20212.123.572 kr.Markedet · 20222.140.028 kr.Markedet · 20231.983.764 kr.Markedet · 20241.898.764 kr.Markedet · 20252.155.600 kr.Markedet · 20262.365.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2002 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 102
3300 Frederiksværk		70 m²407 m16-08-20252.212.500 kr.31.607 kr./m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²338 m28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk		73 m²277 m19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²
Slåenvej 1
3300 Frederiksværk		70 m²675 m11-09-20263.100.000 kr.44.286 kr./m²
Gartnervænget 13
3300 Frederiksværk		70 m²681 m17-05-20262.645.000 kr.37.786 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²640 m22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²545 m25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Privatvej 33
3300 Frederiksværk		77 m²118 m26-09-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk		65 m²824 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²828 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden