Kløvermarksvej 8

Villa · 119 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.759 kr/m².1.584.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 13.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.673.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,41 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2002 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel505.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	91 m	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	60 m	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Kløvermarksvej 15 4450 Jyderup	84 m²	119 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	310 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	411 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	75 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	495 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	100 m	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	386 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	631 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu