Spurvevej 21

Villa · 123 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.011 kr/m².1.134.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.297 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+43,80 pct.
3Vores vurdering1.218.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1110,18 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 100.683 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003100.683 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	116 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	227 m	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	361 m	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	176 m	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Skovvej 37 4840 Nørre Alslev	125 m²	281 m	06-06-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Bøstrupvej 13 4840 Nørre Alslev	116 m²	92 m	28-04-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	184 m	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Rønvej 2 4840 Nørre Alslev	120 m²	485 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Skerrisvej 18 4840 Nørre Alslev	128 m²	384 m	06-05-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	517 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu