Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 243, Sanderum

Rækkehus · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 156 m².3.497.676 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,93 pct. siden jun. 2002
600k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002600.000 kr.I dag · vores estimat2.549.608 kr.Markedet · 1992764.244 kr.Markedet · 1993714.636 kr.Markedet · 1994893.568 kr.Markedet · 19951.072.500 kr.Markedet · 19961.065.168 kr.Markedet · 19971.264.536 kr.Markedet · 19981.338.792 kr.Markedet · 19991.420.536 kr.Markedet · 20001.696.500 kr.Markedet · 20011.377.012 kr.Markedet · 20021.316.484 kr.Markedet · 20031.670.136 kr.Markedet · 20041.429.116 kr.Markedet · 20051.749.540 kr.Markedet · 20062.519.244 kr.Markedet · 20072.466.828 kr.Markedet · 20082.349.984 kr.Markedet · 20092.319.408 kr.Markedet · 20102.048.280 kr.Markedet · 20111.897.428 kr.Markedet · 20121.971.684 kr.Markedet · 20132.379.468 kr.Markedet · 20141.988.688 kr.Markedet · 20152.324.868 kr.Markedet · 20162.536.560 kr.Markedet · 20172.472.288 kr.Markedet · 20182.554.032 kr.Markedet · 20192.749.656 kr.Markedet · 20202.767.596 kr.Markedet · 20213.073.200 kr.Markedet · 20223.367.728 kr.Markedet · 20232.945.436 kr.Markedet · 20242.633.436 kr.Markedet · 20253.022.500 kr.Markedet · 20263.219.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 225, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²106 m09-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²34 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²163 m31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²95 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²197 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²197 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²52 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²60 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²502 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²95 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden