Solsortevej 12, Assentoft

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 135 m².2.134.080 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.785.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,80 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	125 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	144 m²	105 m	09-04-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	131 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	51 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	292 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Stadionvej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	573 m	25-10-2026	2.245.000 kr.	16.507 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	457 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Stadionvej 37 8960 Randers SØ	137 m²	587 m	02-06-2026	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	560 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	196 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu