Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Krogårdsvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.943 kr/m².3.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 20.602 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.462.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,77 pct. siden maj 2002
341k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202422. maj 2002686.000 kr.I dag · vores estimat3.462.753 kr.Markedet · 1992652.936 kr.Markedet · 1993605.336 kr.Markedet · 1994733.176 kr.Markedet · 1995700.264 kr.Markedet · 1996503.472 kr.Markedet · 1997984.776 kr.Markedet · 19981.224.816 kr.Markedet · 19991.102.144 kr.Markedet · 20001.226.856 kr.Markedet · 2001414.936 kr.Markedet · 2002925.616 kr.Markedet · 20031.512.728 kr.Markedet · 20041.756.712 kr.Markedet · 20051.668.720 kr.Markedet · 20061.972.408 kr.Markedet · 20073.740.000 kr.Markedet · 20081.381.760 kr.Markedet · 20091.442.416 kr.Markedet · 20101.761.200 kr.Markedet · 20111.572.432 kr.Markedet · 20121.661.648 kr.Markedet · 2013775.064 kr.Markedet · 20141.742.432 kr.Markedet · 20151.733.320 kr.Markedet · 20161.720.400 kr.Markedet · 20171.842.528 kr.Markedet · 20182.139.824 kr.Markedet · 20192.271.744 kr.Markedet · 20202.486.080 kr.Markedet · 20212.765.016 kr.Markedet · 20222.991.320 kr.Markedet · 20232.463.368 kr.Markedet · 20242.863.480 kr.Markedet · 20253.062.584 kr.Markedet · 20262.734.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg
686.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg686.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²207 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²162 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²262 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Kastanievej 26
4623 Lille Skensved		138 m²197 m04-07-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Ringmarken 3
4623 Lille Skensved		135 m²378 m07-07-20263.795.000 kr.28.111 kr./m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²329 m21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²
Bøgevej 5
4623 Lille Skensved		140 m²345 m10-07-20243.915.000 kr.27.964 kr./m²
Stubmarken 2
4623 Lille Skensved		140 m²416 m18-03-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Hjørnegårdsvej 9
4623 Lille Skensved		133 m²640 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Fælleden 4
4623 Lille Skensved		147 m²203 m03-02-20264.175.000 kr.28.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden