Mosevej 20, 7470 Karup J — Villa · 183 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.272 kr/m².1.266.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 5.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.909.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,99 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 1.048.974 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.048.974 kr.
1978aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 47, Kølvrå 7470 Karup J	188 m²	1,1 km	20-11-2023	1.050.000 kr.	5.585 kr./m²
Skovgårdsvej 4 7470 Karup J	184 m²	1,6 km	15-06-2026	875.000 kr.	4.755 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå 7470 Karup J	168 m²	1,3 km	29-01-2025	1.525.000 kr.	9.077 kr./m²
Uhrevej 34, Kølvrå 7470 Karup J	154 m²	806 m	19-04-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	2,1 km	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	2,1 km	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	1,8 km	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå 7470 Karup J	152 m²	1,2 km	28-05-2026	965.000 kr.	6.349 kr./m²
Ericavej 2 7470 Karup J	212 m²	1,3 km	29-07-2025	1.050.000 kr.	4.953 kr./m²
Håndværkervej 5B, Kølvrå 7470 Karup J	142 m²	825 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu