Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Drejøvej 30

Villa · 171 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.584 kr/m².3.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrejøvej gns: 21.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 258% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,39 pct. siden mar. 2002
261k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002410.086 kr.30. apr. 20211.466.370 kr.I dag · vores estimat3.525.061 kr.Markedet · 1992684.855 kr.Markedet · 1993638.001 kr.Markedet · 1994840.807 kr.Markedet · 1995676.989 kr.Markedet · 1996260.946 kr.Markedet · 1997924.084 kr.Markedet · 1998882.018 kr.Markedet · 19991.010.781 kr.Markedet · 20001.148.607 kr.Markedet · 20011.325.250 kr.Markedet · 20021.138.176 kr.Markedet · 20031.323.198 kr.Markedet · 20041.126.377 kr.Markedet · 2005509.409 kr.Markedet · 20061.690.335 kr.Markedet · 2007810.369 kr.Markedet · 20081.720.260 kr.Markedet · 20091.953.504 kr.Markedet · 20101.756.170 kr.Markedet · 20111.943.244 kr.Markedet · 20121.905.453 kr.Markedet · 20131.727.442 kr.Markedet · 20141.820.637 kr.Markedet · 20152.002.068 kr.Markedet · 20162.093.382 kr.Markedet · 20172.289.177 kr.Markedet · 20182.165.202 kr.Markedet · 20191.923.750 kr.Markedet · 20202.304.738 kr.Markedet · 20212.822.526 kr.Markedet · 20222.790.207 kr.Markedet · 20232.601.594 kr.Markedet · 20242.616.129 kr.Markedet · 20252.738.907 kr.Markedet · 20262.820.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
410.086 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.466.370 kr.
I dag · vores estimat
3.525.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.466.370 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003410.086 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 18
8370 Hadsten		168 m²39 m22-06-20253.890.000 kr.23.155 kr./m²
Drejøvej 7
8370 Hadsten		179 m²170 m17-12-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²23 m14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²132 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Uffesvej 5
8370 Hadsten		172 m²379 m01-05-20263.100.000 kr.18.023 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev
8370 Hadsten		170 m²398 m30-12-20244.275.000 kr.25.147 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²432 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²467 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Lyøvej 58A
8370 Hadsten		173 m²447 m23-07-20243.775.000 kr.21.821 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²214 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden