Greve Centervej 7

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.316 kr/m².5.432.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.940.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,24 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2002 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.940.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
1995dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	42 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
La Cours Vej 4 2670 Greve	109 m²	380 m	14-10-2024	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Mosegårdsvej 6 2670 Greve	113 m²	175 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	250 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	671 m	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	105 m²	578 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	272 m	31-07-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	272 m	24-06-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²
Pakivej 6 2670 Greve	100 m²	364 m	19-09-2024	4.575.000 kr.	45.750 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	894 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu