Læskovvej 132

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².2.870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.693.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,40 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.599.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.599.700 kr.
1982dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	31 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Læskovvej 112 4632 Bjæverskov	143 m²	129 m	31-07-2024	2.560.000 kr.	17.902 kr./m²
Læskovvej 75 4632 Bjæverskov	143 m²	179 m	08-12-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Læskovvej 79 4632 Bjæverskov	143 m²	197 m	21-05-2024	2.275.000 kr.	15.909 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	132 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	261 m	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Læskovvej 57 4632 Bjæverskov	140 m²	417 m	24-11-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Læskovvej 100 4632 Bjæverskov	130 m²	137 m	01-11-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Læskovvej 20 4632 Bjæverskov	131 m²	411 m	17-12-2024	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²
Læskovvej 137 4632 Bjæverskov	118 m²	173 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu