Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th. Staunings Vej 27

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.521 kr/m².3.385.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,72 pct. siden mar. 2002
460k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20021.674.525 kr.I dag · vores estimat4.164.865 kr.Markedet · 1992998.145 kr.Markedet · 1993963.295 kr.Markedet · 1994972.930 kr.Markedet · 19951.068.460 kr.Markedet · 19961.237.995 kr.Markedet · 19971.601.665 kr.Markedet · 19981.416.550 kr.Markedet · 1999459.815 kr.Markedet · 20001.167.475 kr.Markedet · 20011.752.135 kr.Markedet · 20021.697.605 kr.Markedet · 20031.732.865 kr.Markedet · 20041.792.725 kr.Markedet · 20052.223.635 kr.Markedet · 20062.405.060 kr.Markedet · 20072.602.885 kr.Markedet · 20082.804.605 kr.Markedet · 20093.493.815 kr.Markedet · 20102.604.115 kr.Markedet · 20112.436.015 kr.Markedet · 20122.000.185 kr.Markedet · 20132.039.955 kr.Markedet · 20141.900.555 kr.Markedet · 20152.706.410 kr.Markedet · 20163.835.960 kr.Markedet · 20172.839.660 kr.Markedet · 20183.349.905 kr.Markedet · 20193.664.170 kr.Markedet · 20203.466.960 kr.Markedet · 20213.633.215 kr.Markedet · 20224.013.490 kr.Markedet · 20233.885.365 kr.Markedet · 20244.310.945 kr.Markedet · 20254.392.945 kr.Markedet · 20263.650.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2002 · Alm. Salg
1.674.525 kr.
I dag · vores estimat
4.164.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.674.525 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²119 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²70 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²185 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²107 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²185 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²185 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²292 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²117 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²167 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²277 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden