Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Æblehaven 53

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.013 kr/m².2.399.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.420.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,40 pct. siden apr. 2002
145k870k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2002860.000 kr.I dag · vores estimat2.420.063 kr.Markedet · 1992543.145 kr.Markedet · 1993443.095 kr.Markedet · 1994593.860 kr.Markedet · 1995649.750 kr.Markedet · 1996660.905 kr.Markedet · 1997631.235 kr.Markedet · 19981.005.905 kr.Markedet · 1999945.760 kr.Markedet · 2000860.315 kr.Markedet · 20011.052.710 kr.Markedet · 20021.105.610 kr.Markedet · 20031.097.560 kr.Markedet · 20041.126.310 kr.Markedet · 20051.212.790 kr.Markedet · 20061.821.715 kr.Markedet · 20071.878.065 kr.Markedet · 20081.214.285 kr.Markedet · 20091.419.905 kr.Markedet · 20101.336.300 kr.Markedet · 20111.536.400 kr.Markedet · 20121.002.570 kr.Markedet · 2013896.080 kr.Markedet · 20141.629.205 kr.Markedet · 20151.204.395 kr.Markedet · 20161.593.210 kr.Markedet · 20171.181.510 kr.Markedet · 20181.275.005 kr.Markedet · 20191.618.395 kr.Markedet · 20201.370.340 kr.Markedet · 2021528.885 kr.Markedet · 20221.912.680 kr.Markedet · 20232.233.415 kr.Markedet · 20242.419.370 kr.Markedet · 20252.086.560 kr.Markedet · 20262.111.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel860.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 45
4390 Vipperød		119 m²44 m01-10-20242.299.000 kr.19.319 kr./m²
Æblehaven 59
4390 Vipperød		124 m²69 m15-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Æblehaven 33
4390 Vipperød		127 m²91 m08-02-20243.050.000 kr.24.016 kr./m²
Æblehaven 65
4390 Vipperød		146 m²73 m26-06-20263.750.000 kr.25.685 kr./m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²115 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Ahornvej 6
4390 Vipperød		114 m²455 m03-12-20241.435.000 kr.12.588 kr./m²
Elmevej 12
4390 Vipperød		112 m²492 m25-04-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Ahornvej 20
4390 Vipperød		111 m²487 m31-07-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Ahornvej 7
4390 Vipperød		120 m²486 m04-09-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²
Roskildevej 323
4390 Vipperød		124 m²216 m25-09-20262.125.000 kr.17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden