Ørby Gade 11A, Ørby

Villa · 102 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.756 kr/m².2.721.598 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.679.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,88 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.124.952 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.625.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg1.124.952 kr.
1996dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørby Gade 22 3200 Helsinge	100 m²	51 m	09-06-2026	2.717.000 kr.	27.170 kr./m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	184 m	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Laugøvej 32 3200 Helsinge	115 m²	1,1 km	18-05-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Kildevej 158A 3200 Helsinge	107 m²	2,2 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	58.411 kr./m²
Valbyvej 65 3200 Helsinge	103 m²	2,7 km	18-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	2,8 km	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Bryggervej 52 3200 Helsinge	107 m²	3,7 km	04-08-2026	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	60 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Bryderupvej 38 3200 Helsinge	104 m²	4,5 km	19-11-2023	2.398.989 kr.	23.067 kr./m²
Idrætsvej 1 3200 Helsinge	94 m²	4,0 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu