Lyngdalen 2, Stenstrup L

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 65 m².1.868.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.027.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,94 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg: 852.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg852.000 kr.
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havsbjergvej 3, Stenstrup L 4573 Højby	67 m²	527 m	06-10-2025	3.700.000 kr.	55.224 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L 4573 Højby	60 m²	342 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	237 m	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	245 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L 4573 Højby	60 m²	419 m	28-02-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	154 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	38 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	587 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Kolsterne 10, Tengslemrk L 4573 Højby	66 m²	1,1 km	19-05-2025	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	525 m	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu