Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Helstrupvej 41, Snejbjerg

Landejendom · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 244.583 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
244583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.998 kr/m².4.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)244583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.371.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,92 pct. siden feb. 2002
206k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202419. feb. 2002705.000 kr.I dag · vores estimat5.371.536 kr.Markedet · 19921.013.712 kr.Markedet · 19933.011.344 kr.Markedet · 19941.251.656 kr.Markedet · 1995735.000 kr.Markedet · 19961.145.032 kr.Markedet · 1997465.892 kr.Markedet · 19982.255.764 kr.Markedet · 19992.056.040 kr.Markedet · 20005.242.608 kr.Markedet · 20011.094.660 kr.Markedet · 20021.099.560 kr.Markedet · 20033.143.448 kr.Markedet · 20042.407.664 kr.Markedet · 2005733.824 kr.Markedet · 20061.112.104 kr.Markedet · 20072.205.392 kr.Markedet · 20081.424.136 kr.Markedet · 20092.548.000 kr.Markedet · 20101.641.892 kr.Markedet · 20113.338.076 kr.Markedet · 20124.834.144 kr.Markedet · 20131.229.900 kr.Markedet · 20141.803.200 kr.Markedet · 20153.031.140 kr.Markedet · 20162.081.128 kr.Markedet · 20171.726.172 kr.Markedet · 20183.841.796 kr.Markedet · 20192.823.772 kr.Markedet · 20202.834.748 kr.Markedet · 20212.783.984 kr.Markedet · 20226.379.800 kr.Markedet · 20233.512.712 kr.Markedet · 20243.250.072 kr.Markedet · 20253.968.020 kr.Markedet · 20264.936.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2002 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
5.371.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel705.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²509 m06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²2,7 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²3,7 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²2,6 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²1,2 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²1,6 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²5,2 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²5,2 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²5,5 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²5,4 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden