Vigen 3, Tornby

Fritidshus · 108 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.114 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2114 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 108 m².2.456.460 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.106.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,72 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2002 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004sep.Ejerskifte
2002feb.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	423 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Kranken 1, Tornby 9850 Hirtshals	101 m²	383 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	369 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Tangen 18, Tornby 9850 Hirtshals	96 m²	225 m	14-02-2024	1.595.001 kr.	16.615 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	476 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	369 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	786 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Pynten 19, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	260 m	13-04-2024	3.425.000 kr.	27.400 kr./m²
Krageengen 11, Tornby 9850 Hirtshals	102 m²	1,1 km	03-09-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	976 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu