Julsøvænget 18, Sejs-Svejbæk

Villa · 212 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 2.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 212 m².6.360.000 kr.
2Vores vurdering10.375.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.375.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte8.350.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.900.000 kr.
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	413 m	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	226 m²	329 m	19-06-2025	14.725.000 kr.	65.155 kr./m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	336 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	618 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	661 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	1,1 km	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Langdalshøjen 11 8600 Silkeborg	207 m²	1,2 km	05-05-2024	2.326.000 kr.	11.237 kr./m²
Linå Vesterskovvej 3 8600 Silkeborg	225 m²	913 m	06-10-2026	6.450.000 kr.	28.667 kr./m²
Langdalshøjen 4 8600 Silkeborg	207 m²	1,3 km	09-05-2026	6.875.000 kr.	33.213 kr./m²
Langdalshøjen 4 8600 Silkeborg	207 m²	1,3 km	03-10-2024	2.313.205 kr.	11.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu