Menu
For mæglere Log ind
Skovvejen 50, Frøslev
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Skovvejen 50, Frøslev

Villa · 290 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 2.688 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
2688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².2.680.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.852.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,88 pct. siden mar. 2002
370k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20021.551.336 kr.I dag · vores estimat2.852.527 kr.Markedet · 1992869.130 kr.Markedet · 19931.011.230 kr.Markedet · 19941.059.660 kr.Markedet · 1995437.900 kr.Markedet · 19961.631.250 kr.Markedet · 19971.581.660 kr.Markedet · 19981.921.830 kr.Markedet · 19992.971.920 kr.Markedet · 20001.875.430 kr.Markedet · 20011.209.010 kr.Markedet · 20021.579.050 kr.Markedet · 20031.507.710 kr.Markedet · 20042.440.640 kr.Markedet · 20053.122.140 kr.Markedet · 20062.944.370 kr.Markedet · 20073.801.030 kr.Markedet · 20084.264.740 kr.Markedet · 20092.599.270 kr.Markedet · 20102.529.380 kr.Markedet · 20112.901.160 kr.Markedet · 20121.673.010 kr.Markedet · 20132.173.260 kr.Markedet · 20142.317.100 kr.Markedet · 20152.636.100 kr.Markedet · 20161.730.430 kr.Markedet · 20172.161.080 kr.Markedet · 20183.057.470 kr.Markedet · 20192.612.610 kr.Markedet · 20204.060.000 kr.Markedet · 20213.510.450 kr.Markedet · 20223.713.160 kr.Markedet · 20233.567.580 kr.Markedet · 20243.355.010 kr.Markedet · 20253.254.090 kr.Markedet · 20263.861.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2002 · Alm. Salg
1.551.336 kr.
I dag · vores estimat
2.852.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.551.336 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 34
4660 Store Heddinge		199 m²510 m12-06-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev
4660 Store Heddinge		183 m²392 m13-08-20241.975.000 kr.10.792 kr./m²
Skovvejen 41
4660 Store Heddinge		157 m²167 m25-03-20262.300.000 kr.14.650 kr./m²
Skovvejen 5
4660 Store Heddinge		176 m²2,1 km08-05-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Skovvejen 10
4660 Store Heddinge		454 m²2,0 km03-06-20243.580.000 kr.7.885 kr./m²
Grønstræde 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²1,8 km22-06-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²
Boelskovvej 1, Arnøje
4660 Store Heddinge		269 m²2,9 km14-06-20263.225.000 kr.11.989 kr./m²
Bovangen 25
4660 Store Heddinge		238 m²2,5 km13-10-20262.600.000 kr.10.924 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		263 m²3,3 km07-08-20243.995.000 kr.15.190 kr./m²
Barupvejen 8, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²2,7 km06-04-20252.075.000 kr.8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden