Kådnermarksvej 2E, Frøslev

Villa · 196 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 34 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.563 kr/m².1.689.000 kr.
2Vores vurdering1.621.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.385.357 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.385.357 kr.
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kådnermarksvej 10C, Frøslev 6330 Padborg	125 m²	137 m	03-11-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	163 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev 6330 Padborg	192 m²	122 m	15-01-2024	1.675.000 kr.	8.724 kr./m²
Hedebyvej 2 6330 Padborg	193 m²	668 m	14-10-2025	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Vikingvej 10 6330 Padborg	185 m²	727 m	21-05-2024	1.580.000 kr.	8.541 kr./m²
Søndermosevej 32 6330 Padborg	182 m²	645 m	12-10-2025	1.135.000 kr.	6.236 kr./m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	1,2 km	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	613 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Nygade 53 6330 Padborg	170 m²	402 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Bovvej 29 6330 Padborg	202 m²	1,3 km	24-07-2026	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu