Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Toftegårdsvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.434 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,67 pct. siden mar. 2002
105k689k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.195.000 kr.I dag · vores estimat1.896.144 kr.Markedet · 1992450.016 kr.Markedet · 1993445.424 kr.Markedet · 1994568.736 kr.Markedet · 1995534.352 kr.Markedet · 1996105.392 kr.Markedet · 1997265.552 kr.Markedet · 1998676.592 kr.Markedet · 1999808.640 kr.Markedet · 2000865.648 kr.Markedet · 2001931.392 kr.Markedet · 20021.069.488 kr.Markedet · 20031.018.304 kr.Markedet · 2004795.760 kr.Markedet · 2005380.464 kr.Markedet · 20061.400.000 kr.Markedet · 20071.607.312 kr.Markedet · 20081.379.280 kr.Markedet · 2009829.584 kr.Markedet · 20101.064.336 kr.Markedet · 20111.277.248 kr.Markedet · 20121.018.192 kr.Markedet · 2013867.664 kr.Markedet · 2014781.648 kr.Markedet · 2015734.384 kr.Markedet · 2016978.096 kr.Markedet · 20171.084.720 kr.Markedet · 20181.155.392 kr.Markedet · 2019824.880 kr.Markedet · 20201.333.360 kr.Markedet · 20211.414.672 kr.Markedet · 20221.848.896 kr.Markedet · 20231.296.288 kr.Markedet · 20241.391.040 kr.Markedet · 20251.496.992 kr.Markedet · 20261.807.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²95 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²381 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²258 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²538 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²189 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²494 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²480 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²705 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²741 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²314 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden