Buestræde 6

Villa · 183 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.131 kr/m².5.549.700 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering6.978.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,00 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2002 · Alm. Salg: 810.550 kr.
I dag · vores estimat: 6.978.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg810.550 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	85 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Søndervej 2 2750 Ballerup	192 m²	487 m	20-01-2024	5.200.000 kr.	27.083 kr./m²
Måløvgårdsvej 74 2750 Ballerup	181 m²	797 m	23-05-2024	4.745.000 kr.	26.215 kr./m²
Skyttestræde 37 2750 Ballerup	198 m²	370 m	20-08-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Søndervej 32 2750 Ballerup	195 m²	518 m	14-06-2026	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Jægerstræde 21 2750 Ballerup	160 m²	206 m	14-01-2025	7.622.000 kr.	47.638 kr./m²
Lindbjergvej 14 2750 Ballerup	180 m²	1,1 km	28-01-2026	5.130.000 kr.	28.500 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	958 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Fuglehavevej 7 2750 Ballerup	170 m²	744 m	08-03-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Sneppehøj 2 2750 Ballerup	168 m²	686 m	22-02-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu