Menu
For mæglere Log ind
Vesterlundvej 114

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 114

Fritidshus · 85 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.235 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 3.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
3235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.085 kr/m².3.646.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 36.209 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.126 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.599.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,90 pct. siden mar. 2002
105k1,3M2,5M3,7M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002940.000 kr.I dag · vores estimat3.599.298 kr.Markedet · 1992257.975 kr.Markedet · 1993562.275 kr.Markedet · 1994214.030 kr.Markedet · 1995307.615 kr.Markedet · 1996559.130 kr.Markedet · 1997254.065 kr.Markedet · 1998104.635 kr.Markedet · 1999620.840 kr.Markedet · 2000505.665 kr.Markedet · 2001656.285 kr.Markedet · 2002940.015 kr.Markedet · 20031.384.820 kr.Markedet · 2004658.920 kr.Markedet · 2005626.280 kr.Markedet · 20061.334.330 kr.Markedet · 2007850.000 kr.Markedet · 20081.088.425 kr.Markedet · 2009996.115 kr.Markedet · 20101.640.330 kr.Markedet · 20111.893.970 kr.Markedet · 20121.642.030 kr.Markedet · 2013721.735 kr.Markedet · 2014796.875 kr.Markedet · 2015854.420 kr.Markedet · 20161.712.325 kr.Markedet · 20171.114.350 kr.Markedet · 20181.317.500 kr.Markedet · 20191.234.795 kr.Markedet · 20201.333.480 kr.Markedet · 20211.637.780 kr.Markedet · 20222.406.945 kr.Markedet · 20231.451.205 kr.Markedet · 20242.550.000 kr.Markedet · 20252.486.250 kr.Markedet · 20261.621.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.599.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 214
8600 Silkeborg		100 m²710 m23-04-20252.925.000 kr.29.250 kr./m²
Vesterlundvej 160
8600 Silkeborg		106 m²380 m06-04-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Vesterlundvej 101
8600 Silkeborg		58 m²220 m06-07-20254.050.000 kr.69.828 kr./m²
Vesterlundvej 217
8600 Silkeborg		52 m²709 m14-09-20255.450.000 kr.104.808 kr./m²
Vesterlundvej 155
8600 Silkeborg		47 m²623 m09-07-20252.450.000 kr.52.128 kr./m²
Vesterlundvej 158
8600 Silkeborg		145 m²416 m01-08-20253.920.000 kr.27.034 kr./m²
Farmen 10
8600 Silkeborg		90 m²3,2 km11-08-20252.975.000 kr.33.056 kr./m²
Farmen 15
8600 Silkeborg		70 m²3,2 km15-01-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		72 m²3,8 km11-04-20256.242.000 kr.86.694 kr./m²
Farmen 8
8600 Silkeborg		65 m²3,2 km15-06-20243.050.000 kr.46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden